Março 2020

Dia 12 Vendido T2 São Félix da Marinha, V. N. Gaia

Há escrituras que correm tremendamente bem, há outras que não correm. Há cerca de ano e meio tivemos um processo de venda de um T2 em Ermesinde, Valongo, cuja escritura foi adiada duas vezes. Da segunda vez, a razão pela qual foi adiada, teve a ver com o facto do representante do banco da vendedora, pura e simplesmente se ter esquecido de comparecer (ele ia entregar o distrate). Resultado:...

Dia 11 Reservada Casa T3+2 Maia

Existem várias imobiliárias no mercado, cada uma tem a sua identidade, todas diferentes. No âmbito da ZOME, um dos pontos que a retrata, tem a ver com o facto de proporcionar ao Consultor, as ferramentas adequadas para que ele possa (rapidamente) criar a sua própria equipa (e empresa). Nas instalações da ZOME existe um espaço o qual designamos open space. É neste espaço que se juntam os...

Dia 10 Receita de Pão Caseiro

Quem adora o cheirinho do pão fresco a sair do forno? Uma das minhas sugestões para este domingo é que faças o teu próprio pão. A receita de pão caseiro que te apresento é muito fácil de preparar e, o melhor, não precisas ter máquina de fazer pão. Experimenta-a e rende-te ao irresistível cheiro do pão quente a sair do forno. A propósito, se tiveres filhos junta-os, eles vão...

Dia 9 Para ti que és comprador

No âmbito da captação da confiança de um cliente, quer seja vendedor ou comprador de um imóvel, um dos maiores segredos que um Consultor Imobiliário pode ter, passa por “como acrescentar valor àquilo que o cliente já tem”. Há cerca de duas semanas, um casal de compradores manifestou interesse em saber informação sobre uma casa que estávamos a promover. Infelizmente para eles a...

Dia 8 Vendido T1+1 Alfena, Valongo

Durante o dia de ontem, escrevi sobre a velocidade de cruzeiro, nomeadamente sobre a máquina oleada. Até ao dia de ontem, a equipa Cláudio Silva Consultores Imobiliários, tinha 10 processos pendentes, todos com contrato-promessa assinado, todos a aguardar a escritura. Fruto de uma escritura realizada ontem, hoje temos 9.  Este negócio foi conduzido pelo Moisés Teixeira, o nosso especialista...

Dia 7 Obrigado Grande Cromo

Os primeiros passos enquanto Consultor Imobiliário foram dados em agosto de 2017. Não foram fáceis os primeiros meses, mas na verdade, também não foram difíceis. O estado de espírito que mais se adequava àquele momento era o estado da apreensão. Existem casos em que o tempo necessário é muito menor, no meu caso foram precisos 9 meses até ter a máquina bem oleada, isto é, até atingir a...

Dia 6 Nota Informativa – Adapta-te

"As espécies que sobrevivem não são as espécies mais fortes, nem as mais inteligentes, mas sim aquelas que se adaptam melhor às mudanças" Charles Darwin Caros clientes, Continuo a trabalhar, por casa, consigo fazer praticamente tudo como se estivesse no escritório.  Tanto eu, como a minha equipa, como toda a ZOME Real Estate, estamos motivados e empenhados para lhe proporcionar um...

Dia 5 Brilha

Se um dia quiseres ser consultor imobiliário, deixa-me informar-te que fazes uma excelente escolha. Se a tua ideia passar por seres astronauta, é também uma escolha muito acertada e por certo levar-te-á ao céu. Se optares pela profissão do meu avô, isto é, cantoneiro, deverás saber que também é uma profissão muito valiosa. O maior segredo: que te sintas feliz com ela. No passado dia 18...

Dia 4 Visitas

Os tempos em que vivemos impõem cautela, responsabilidade e resguardo. Conscientes da necessidade de criar um plano de ação que proteja todos os meus clientes e todos os profissionais da Zome, elaboramos um conjunto de procedimentos para serem aplicados em todas as fases do processo de compra ou venda de imóveis. Estes procedimentos, permitem a continuação do dos nossos...

Dia 3 Vamos todos ficar bem

Durante o ano de 2019, estive a promover um imóvel no Porto. Durante a reunião de angariação, no âmbito da decisão de qual o preço para colocar o imóvel à venda, houve uma diferença de valores em relação a, por um lado à expetativa dos proprietários, por outro, à minha interpretação do mercado. Apesar da diferença, o que resultou num valor muito alto para colocar o imóvel no...

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