Novembro 2020

Dia 256 Vídeos do Cláudio Silva

Quer vender ou comprar um imóvel? Se sim, sabia que temos um conjunto de vídeos que realizámos para si? O propósito destes vídeos: - Passar conteúdos e dicas úteis sobre o imobiliário em geral; - Apresentar o Cláudio Silva enquanto pessoa e profissional; - Informar sobre a ZOME Real Estate empresa de mediação imobiliária. Para ver todos os vídeos:...

Dia 255 A Zome é minha

A ZOME Real Estate é uma empresa de referência na mediação imobiliária em Portugal. É 100% nacional e já conta com Hubs (escritórios) em Espanha. No âmbito dos seus serviços, gostaria de escrever sobre 3 deles. O primeiro, o serviço ao "cliente vendedor". Grosso modo, este serviço consiste na promoção de venda um imóvel que é do nosso cliente. O nosso objetivo passa por angariarmos...

Dia 254 Fomos à tasca

Aos seus Consultores Imobiliários, a ZOME disponibiliza um espaço openspace para que possam trabalhar dentro das suas instalações. Para além de inúmeras vantagens, o openspace é um espaço que promove a relação entre os Consultores e onde se agilizam negócios. Entre agosto de 2017 e agosto de 2019 esse espaço era o meu espaço de trabalho. Tenho saudades desse espaço, mas como em tudo na...

Dia 253 Carta de recomendação

Entre setembro de 2019 e novembro de 2020 o Lincoln Portela Alexandrino, realizou um estágio profissional na Cláudio Silva Consultores Imobiliários. Ao longo deste período, o Lincoln desenvolveu tarefas diversas com elevadíssimo compromisso e forte competência profissional. Destaco nomeadamente: - a criação e manutenção do site claudiosilva.com.pt, o qual desde o seu lançamento sempre...

Dia 252 Apartamento ou casa?

Enquanto arquiteto, há cerca de 15 anos realizei o projeto de arquitetura da “minha” primeira casa. Naquela altura, “fresquinho e acabadinho” de sair da Universidade, queria afirmação e a casa assim o reflete. O conceito: uma casa que se projeta para o vale. Hoje, os valores são outros, e tudo faz parte do crescimento profissional. Depois de terminada a obra, perguntei aos meus clientes o...

Dia 251 Tudo ou nada

No teor do exercício da nossa profissão enquanto Consultores Imobiliários, existem duas questões que serão sempre delicadas. Tanto uma quanto outra, estão relacionadas com a relação com o que de mais precioso temos, o nosso cliente. A primeira, diz respeito ao cliente vendedor que nos entrega um imóvel para promover. Sempre que temos este cliente, significa que existe um contrato de...

Dia 250 Cliente o mais inteligente

No âmbito da promoção de um apartamento T3 na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, ontem foi assinado o contrato-promessa entre as partes. Acontece que, neste imóvel, há um direito de preferência que tem que ser comunicado a quem o tem. Apesar deste formalismo, que garante a máxima salvaguarda às partes, acreditamos que o mesmo não vai ser exercido. Temos um impasse de 8 dias.Ainda no...

Dia 249 2 em 1

Vidal Sassoon (1928-2012) foi um famoso cabeleireiro inglês, cujo seu nome/marca deu origem a muitos artigos de cabeleireiro. Recordo-me bem do anúncio de um shampoo que passava na RTP, era um shampoo revolucionário, 2 em 1 (shampoo e amaciador). Uma vez mais: angariações levam a angariações. Em julho, demos início à promoção de uma casa. Nos 3 meses que a casa esteve no mercado, ao todo...

Dia 247 Balanço da semana

No âmbito da semana que agora finda, estivemos a trabalhar em várias frentes. Frente 1 - negociação de propostas. Três propostas com boas hipóteses de resultar em contrato-promessa. Falta pouco mais de um mês para o ano terminar, no que diz respeito à faturação da equipa estamos muito bem, se fecharmos estes negócios, estaremos super bem. Frente 2 - acompanhando clientes compradores. Temos...

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