Abril 2021

Dia 407 Reservado T1 em Ermesinde, Valongo

Esta semana foi atípica. Aconteceu algo que no seio da equipa nunca tinha acontecido. Pela primeira vez, tivemos um cliente que nos permitiu fazer três negócios. Há pouco mais de um mês, conhecemos um cliente que nos entregou dois imóveis para promover, neste caso dois lotes de terreno, por sinal já escriturados. Acontece que, com o dinheiro da venda desses dois terrenos, o cliente...

Dia 406 Taxas de conversão

Desde o início do meu caminho na Mediação Imobiliária (31-7-2017), tenho vindo a registar no nosso CRM - Customer Relationship Management, um número significativo de contactos. Grosso modo, um CRM consiste num programa informático que ajuda o profissional a organizar, gerir e automatizar a relação tida e/ou a ter com um cliente (ou potencial cliente). Em jeito de curiosidade, deixo-vos alguns...

Dia 405 Cartas de amor

Gosto de escrever cartas de amor. As cartas de amor representam uma superior demonstração dos sentimentos que se nutre por alguém. Se sentes coisas belas e maravilhosas por alguém, tens uma solução, transmite o que sentes. Se não o fizeres, corres o risco da outra pessoa nunca o saber, e tudo o que sentes por ela vale nada. Por todo o amor que sinto pela minha equipa, e porque este é...

Dia 404 Reservado T3 Duplex em Leça do Balio, Matosinhos

Enquanto casal, entre 2005 e 2009, vivíamos num apartamento T2. Como a maior parte dos casais em início de primeira vida conjugal, queríamos ser pais. Consequência do Amor que nos unia, em 2008 nascera a extraordinária Matilde. Com outro filho no pensamento, por conseguinte, tínhamos como objetivo a compra de um apartamento T4. Decorria a primavera de 2009 e visitámos alguns T4s (e apenas...

Dia 403 Novidade: Casa T3+1 à Casa de Saúde da Boavista

Desde há meia dúzia de meses, no âmbito da minha profissão, algo paira no ar. Aos poucos, vou-me apercebendo que vão surgindo os primeiros sinais, ténues ainda, de que já não sou só eu a procurar trabalho. Curioso, já há alguns exemplos de quem me procure para me o entregar. Um destes exemplos recentes: há uns meses, por um trimestre, tive uma casa para promover em Valbom, Gondomar....

Dia 401 Vendido Lote 1 em S. Cosme, Gondomar

Curiosidades sobre este negócio: 21-3-2021: Visita ao imóvel para compreensão do mesmo, conhecimento dos proprietários, e razões da venda 25-3-2021: Contrato de Mediação Imobiliária por 9 meses Visitas decorridas no imóvel: 1 29-3-2021: Contrato-promessa 22-4-2021: Escritura Cliente vendedor proveniente do Círculo de Influência Pessoal do Moisés Teixeira, Especialista de...

Dia 400 Reservada Casa T4 em Valongo

Ontem aconteceu-me algo extraordinário, algo profundo e que jamais esquecerei. No âmbito da promoção de uma casa em Valongo, promoção esta que durou pouco mais de uma semana, ontem formalizámos o contrato-promessa. Esse momento ocorreu na própria casa, e ao todo estávamos 9. Estava eu enquanto representante da parte vendedora; estava a minha colega Sandra, enquanto representante da parte...

Dia 399 Dás hoje, recebes amanhã

Um Consultor Imobiliário que tenha o privilégio de ser o angariador do imóvel, sempre que, por um colega, é solicitado a partilhar a sua comissão, se quiser cair em tentação, usa “areias” para emperrar o eventual negócio. Acontece que, mais que concretizar negócios hoje, há que estabelecer linhas de conduta para, "no amanhã", de forma automática, às vezes sem darmos conta,...

Dia 398 Reservado T1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia

Curiosidades sobre este imóvel: 8-2-2021: Visita ao imóvel para compreensão do mesmo, conhecimento do proprietário, e razão da venda 22-2-2021: Contrato de Mediação Imobiliária por 6 meses 1-4-2021: Ajuste de preço de 89.900€ para 79.900€ Visitas decorridas ao imóvel: 5 (duas em partilha) 20-4-2021: Contrato-promessa Terceiro cliente vendedor proveniente do Círculo de...

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