Dia 440 O primeiro investimento

À medida que um Consultor Imobiliário vai aumentando o seu volume de faturação, por sua vez, à medida que vai obtendo mais conhecimento de mercado, pode acontecer que, em paralelo à atividade, se vá tornando investidor. Já vi acontecer com alguns colegas…

Investidores há-os de vários tipos. Vou enunciar alguns:

– O especulador: pessoa que adquire a posse do imóvel, não mais investe nele, e apenas está interessado em o revender para obter lucro.

– O investidor para revender: compra, melhora/investe e revende.

– O investidor para arrendar: compra, melhora/investe ou não dependendo do estado do imóvel, e arrenda.

De há uma semana para cá, tomei conhecimento de uma fração de lugar de garagem que está à venda. Se o adquirisse, a ideia passaria por o arrendar por 40/50€ por mês, o que daria uma taxa de rentabilidade bruta de acima dos 10%, muito superior ao que o Banco oferece neste momento.

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