Agosto 2021

Dia 530 Até breve 95%

No âmbito da ZOME, existe um termo que designamos “aniversário”. Este termo designa um período de 1 ano, no qual o Consultor Imobiliário ZOME, pode alcançar o objetivo de ser Top Liner. Ser Top Liner consiste no seguinte: se no teu "aniversário", atingires 75.000€ de faturação em comissões para a ZOME, passas a receber uma comissão de 95%, em vez dos 50% por defeito. Esta...

Dia 528 De Arquiteto a Consultor Imobiliário – por Cláudio Silva

“Fruto de todas as sementes lançadas à terra, corria o maio de 2018, dez meses depois do primeiro passo e finalmente comecei a ver sinais robustos da minha dedicação. Surpreendido, desabafei para mim mesmo: "Afinal isto resulta, e não é que gosto do que faço! Três anos depois (escrevo estas palavras em abril de 2021), a equipa Cláudio Silva Consultores Imobiliários ZOME, entretanto...

Dia 527 Sensação que paira no ar

No passado dia 17 de julho, concretizámos a nossa última transação imobiliária. Embora não tenha sido há muito tempo, para quem procura uma cadência de transações, já estamos há quase mês e meio sem faturar. Ser Consultor Imobiliário tem disto. Por vezes passa muito tempo sem haver resultados, por vezes vem tudo junto. O importante: manter a outra cadência, a da...

Dia 526 O erro

No passado dia 11 de agosto, digitei o número de telemóvel que constava num anúncio de venda de uma casa. No anúncio, a informação sobre a casa era escassa, nomeadamente a quantidade e qualidade das fotografias; quanto à localização, o que lá estava escrito era Porto. Bom dia, o meu nome é Cláudio Silva e estou a ligar porque o Sr. tem um anúncio de venda de uma casa no Porto… —...

Dia 525 Novidade Casa T4 em Rio Tinto, Gondomar

Durante o corrente ano, no âmbito dos imóveis vendidos pela Equipa CS, a % de vendas de moradias em comparação com apartamentos é 39%. Durante o ano de 2020, a % era apenas 16%. Hoje entrou no mercado mais uma moradia. Destaco a proximidade aos transportes públicos (metro, comboio e autocarro), a área interior da casa, e o generoso jardim. Para mais informação sobre este imóvel:...

Dia 524 A pergunta que não pode faltar

No âmbito das ações de prospeção de novos clientes, quando encetamos o contacto com um deles, há uma pergunta que pode fazer a diferença. É uma pergunta simples, com um rácio de sucesso muito, muito curto, mas como custa apenas uns segundos do nosso tempo, “não custa”, e sabem de uma coisa?! Surte efeito. A pergunta: Já agora, quem conhece que neste momento quer comprar ou vender...

Dia 523 A Sofia está de parabéns

A “Nossa Sofia”, Assistente Administrativa da Equipa CS, está connosco desde novembro de 2020. Desde o primeiro dia, a “Nossa Sofia” tem vindo a revelar distintas capacidades profissionais, ao mesmo tempo que apoia a Equipa de forma comprometida. Perceciono-a enquanto pessoa carregada de valor, e com muito futuro na Equipa CS. Por todas estas razões, a “Nossa Sofia” está de...

Dia 522 14 Visitas de clientes compradores

Em traços gerais, o trabalho de um Consultor Imobiliário tem duas frentes. A frente 1, consiste em servir o cliente vendedor. A frente 2, o cliente comprador. Uma nota: às vezes o cliente vendedor é ao mesmo tempo comprador. Há dois dias, no âmbito do trabalho relacionado com os clientes vendedores, nomeadamente no que toca à prospeção/angariação dos imóveis que estes pretendiam vender,...

Dia 521 Quer saber o valor da sua casa?

Como funciona o pedido de um estudo de mercado? Os vários anos de experiência no Setor Imobiliário em Portugal demonstraram que não existe uma forma totalmente automatizada de efetuar um estudo de mercado. São diversas as variáveis que têm de ser consideradas para valorizar um imóvel. Desta forma, será necessário efetuar uma análise profissional ao seu imóvel. O pedido de estudo de...

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