Sou pai de duas meninas extraordinárias, uma com 13, outra com 11 anos. Se bem que em 2008 nunca tivesse mudado uma fralda, após duas ou três mudas, dei por mim a constatar que já tinha jeito para a coisa. Em 2010, aquando do nascimento da minha segunda filha, foi logo à primeira muda. Há uma velha máxima que consiste nisto: ao primeiro filho a água do banho tem que estar a 36,0º (36,1º...
Setembro 2021
Enquanto Consultores Imobiliários será que conhecemos os arquétipos dos nossos clientes? E se os pudéssemos identificar? Como os caracterizávamos? Quais as suas faixas etárias, cargos, interesses, necessidades? Sabia que uma grande parte dos clientes da Equipa CS ZOME, são jovens casais (entre os 30-40 anos) até um filho, e que pretendem um imóvel de tipologia superior? Exemplo: pretendem...
Já ouviu falar do regime de exclusividade, mas não sabe como funciona? Está a tentar colocar a sua casa à venda e este pensamento tem-lhe passado pela sua cabeça? Descubra neste artigo como funciona o regime de...
Na continuidade do trabalho realizado pela Equipa CS ZOME, para os próximos dias está previsto o lançamento de 4 imóveis no mercado. Imóvel 1: Apartamento T2 em Vila Nova de Gaia. O vendedor surgiu-nos por intermédio de um pedido de visita a um outro imóvel que estivemos a promover, entretanto reservado. Imóvel 2: Apartamento T2 no Porto. Idem aspas. Em suma, angariações, levam a...
Em março de 2021, demos início à promoção de venda e um apartamento em Gondomar. Um mês depois, foi a vez de um andar-moradia em Vila Nova de Gaia. Ambos tinham duas características similares. A primeira, o preço de venda, abaixo dos 100.000€. A segunda, um problema, cada imóvel o seu, por exemplo, num deles havia uma infiltração no teto. Durante a promoção, para ambos os imóveis,...
No âmbito do Programa Executivo em Marketing Digital e E-Commerce que estou a frequentar, estou debruçado sobre como fazer uma análise SWOT. Fazê-la não é difícil, fazê-la bem é que são elas… A propósito: nunca fiz uma na vida e estou longe da minha zona de conforto, mas como o curso só termina em março de 2022… Objetivo que tenho para o curso: pensar sobre uma estratégia de...
No âmbito do primeiro ano do curso de Arquitetura, num determinado dia do mês de junho de 1998, toda a turma estava a ultimar o projeto final. O exercício académico consistia em projetar uma parte de uma cidade, com ruas, praças e edifícios. Um dos elementos obrigatórios a entregar, era uma maquete em esferovite. Salvo erro a dimensão era A2 (594x420mm). Um dos momentos do curso que...
Caros colegas e interessados no imobiliário, no âmbito do Programa Executivo em Marketing Digital e E-Commerce que estou a frequentar, tenho um “TPC” para fazer e preciso da vossa ajuda/opinião. Tendo como objetivo final desenvolver um projeto transversal que integre e operacionalize o conjunto de competências adquiridos ao longo de todo o programa, este primeiro “TPC” consiste em fazer...
No passado dia 12 de julho, entrou no mercado um apartamento T3 na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar. Decorridos 2 meses, após 5 visitas, ainda não obtivemos o comprador. Para aumentarmos as probabilidades do apartamento ser vendido, devidamente articulado com os vendedores, ajustamos um pouco o preço do apartamento. Para mais informações:...
Cara/o Cliente, “Hoje sabemos que 90% dos processos de compra se iniciam através de pesquisas online, mostrando que os negócios nestas plataformas ou apoiados pelo Marketing Digital, vieram para ficar de forma definitiva. Sabemos também que esse processo foi acelerado pelas exigências de digitalização de negócios resultantes do período de pandemia que atravessamos. O mundo não é, nem...