Arquitetura

Dia 319 Agora deu

Ontem fez 3 anos e meio que optei “ir por aqui”. Sem saber muito bem ao que ia, tornei-me Consultor Imobiliário. Continuo a amar a Arquitetura. Com saudade, fica uma boa dose de nostalgia por aquilo que fiz (ao mesmo tempo, por aquilo que não fiz). A causa: nunca soube gerir bem a relação (no seu todo) que tinha para com a disciplina, falhando redondamente numa variável fulcral para o...

Dia 300 Novidade casa T4+1 na Boavista, Porto

Entre 2008 e 2010, enquanto Arquiteto, recordo-me de ver publicado o projeto de 16 moradias em betão branco aparente. Para mais info: https://www.archdaily.com/172017/living-boavista-jose-antonio-barbosa Hoje, passados 10 anos, adicionei a competência de Consultor Imobiliário. Enquanto tal, a minha equipa e a ZOME, estamos encarregues da promoção de uma destas casas. Para mais info:...

Dia 292 Brevemente casa T4+1 na Boavista,Porto

Resultado de um trabalho de prospeção, há 3 anos, tive o conhecimento de que estava à venda um apartamento no concelho de Matosinhos. Tive o privilégio de visitar esse apartamento. No mesmo momento, na varanda, com o tom e o som do mar logo ali, tive um privilégio maior por conversar com o Sr. vendedor. Sem eu ter tido qualquer intervenção na promoção do apartamento, três semanas...

Dia 232 Procuro casas de arquiteto

O “banner” é uma ferramenta online, normalmente uma imagem, que figura num determinado site. A sua principal função é captar a atenção de um usuário, atraindo-o para que clique nela através de um link. Se assim acontecer, é aberto um outro site, aquele que se pretende divulgar. No ramo imobiliário, há várias formas de conseguir clientes, uma delas é através de investimento em...

Dia 207 Master’s Degree in Collective Housing

No que diz respeito à Arquitetura, em 2007 realizei um curso designado por "Master's Degree in Collective Housing". Apresentado pela Universidade Politécnica de Madrid (UPM) e pelo Instituto Federal Suíço de Tecnologia (ETH) de Zurique, o programa é focado no estudo da habitação contemporânea. Ao dia de hoje, este curso é avaliado por arquitetos e especialistas, como um dos melhores estudos...

Dia 53 De onde surgem os clientes

Há profissões cujo cara a cara com o cliente não se torna necessário. No caso do consultor imobiliário, até que a tecnologia nos substitua, esta relação é obrigatória. Há quem use como slogan: um negócio de pessoas para pessoas. Relembro que os nossos clientes são pessoas que pretendem vender ou comprar um imóvel. Em agosto de 2017, aquando da minha primeira formação no imobiliário,...

Dia 52 Casas de arquiteto

Apesar de muito focado no imobiliário, a arquitetura deixa saudades, foram 16 anos de prática. Uma coisa é realizar projetos de arquitetura, a outra, é promover ou procurar imóveis. Ambas são válidas, extraordinárias, mas diferentes. Ao longo destes quase 3 anos de imobiliário, tive o privilégio de, por um lado, promover 72 imóveis de clientes vendedores, por outro, ter encontrado 7...

Dia 42 Os engonhados

Por diversas causas, ocorrem processos de venda de um imóvel que demoram (muito) a ser concretizados. Nestes casos é preciso ter paciência e encontrar soluções para que o negócio aconteça. Até hoje tive três casos assim, duas casas e um apartamento. Felizmente dois desses processos estão resolvidos, mas ainda há um que carece de resolução. O primeiro processo não se resolveu de forma...

Dia 39 Fotografia de Arquitetura

Na maior parte dos casos, uma nova angariação a ser lançada no mercado, requer uma reportagem fotográfica profissional. Antes de ser consultor imobiliário, era só arquiteto (tomei a decisão em julho de 2017). No âmbito dessa minha profissão, estava habituado à fotografia de arquitetura, e profissionalmente escrevendo, não havia outro tipo de fotografia profissional digamos assim. Na...

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