No âmbito de um contrato de mediação imobiliária, há sempre uma data de início do mesmo, e uma data de término ou de renovação automática. Escrevo esta verdade de La Palice, apenas para frisar o que isso significa: que podemos arranjar um comprador no primeiro dia de promoção, nos dias seguintes, ou mesmo no último. Um exemplo: há cerca de dois anos tivemos um apartamento em Lavra...
Imóveis reservados
Esta semana foi atípica. Aconteceu algo que no seio da equipa nunca tinha acontecido. Pela primeira vez, tivemos um cliente que nos permitiu fazer três negócios. Há pouco mais de um mês, conhecemos um cliente que nos entregou dois imóveis para promover, neste caso dois lotes de terreno, por sinal já escriturados. Acontece que, com o dinheiro da venda desses dois terrenos, o cliente...
Enquanto casal, entre 2005 e 2009, vivíamos num apartamento T2. Como a maior parte dos casais em início de primeira vida conjugal, queríamos ser pais. Consequência do Amor que nos unia, em 2008 nascera a extraordinária Matilde. Com outro filho no pensamento, por conseguinte, tínhamos como objetivo a compra de um apartamento T4. Decorria a primavera de 2009 e visitámos alguns T4s (e apenas...
Ontem aconteceu-me algo extraordinário, algo profundo e que jamais esquecerei. No âmbito da promoção de uma casa em Valongo, promoção esta que durou pouco mais de uma semana, ontem formalizámos o contrato-promessa. Esse momento ocorreu na própria casa, e ao todo estávamos 9. Estava eu enquanto representante da parte vendedora; estava a minha colega Sandra, enquanto representante da parte...
Curiosidades sobre este imóvel: 8-2-2021: Visita ao imóvel para compreensão do mesmo, conhecimento do proprietário, e razão da venda 22-2-2021: Contrato de Mediação Imobiliária por 6 meses 1-4-2021: Ajuste de preço de 89.900€ para 79.900€ Visitas decorridas ao imóvel: 5 (duas em partilha) 20-4-2021: Contrato-promessa Terceiro cliente vendedor proveniente do Círculo de...
A vida corre-nos bem. A equipa está focada, está motivada, os resultados surgem naturalmente, e a cada dia que passa, temos mais e mais clientes satisfeitos com o nosso contributo profissional. Desculpem a expressão, mas apetece-me escrever bem alto: porra, em tão pouco tempo, nem eu imaginava que ia correr tão bem. No sábado, formalizámos mais um contrato-promessa. Há dois dias, na...
Há cinco dias colocámos no mercado dois pequenos lotes de terreno no concelho de Gondomar. Por cada lote, uma futura casa. Quatro horas depois, recebo uma chamada de alguém a manifestar interesse. Do outro lado, uma voz feminina, uma voz feliz, uma voz revigorante. À medida que a conversa se desenrolava, ia descobrindo uma outra voz ao lado dela. Boa tarde, ouço alguém desse lado. —...
Há uma expressão que consiste mais ou menos nisto: andamos a 1000. A quinzena passada foi muito intensa, sem tempo para respirar "escrevamos" assim. Uma quinzena em muitas frentes, mesmo. Uma quinzena com algo muito importante: resultado (negócios fechados e na iminência de fechar). Uma quinzena com algo ainda mais importante: clientes satisfeitos e vitoriosos na aposta que fizeram no nosso...
Curiosidades sobre a promoção deste imóvel: - Visita/Reunião de apresentação de serviços: 2-2-2021 - Contrato de Mediação Imobiliária: 4-2-2021 - Visitas decorridas no imóvel: 5 - Contrato-promessa formalizado: 20-3-2021 - O nosso cliente vendedor, passa agora a cliente comprador. Ele procura andar-moradia com espaço exterior privado da fração, ou moradia (podem precisar de...
O trabalho organizado e sistemático é meio caminho andado para majorar as probabilidades de acontecer resultado. A “Nossa Sofia”, Assistente Administrativa da equipa, tem tarefas diárias obrigatórias. Uma dessas tarefas consiste em divulgar (bem) nas redes sociais um imóvel promovido pela ZOME. Numa dessas ações de Marketing, recebemos o contacto de um interessado num apartamento....