Na continuidade do texto de há 5 dias, no qual mencionei que esta profissão é mesmo extraordinária: No passado dia 4 de outubro, surge-nos o contacto de uma pessoa interessada em saber informação adicional sobre um valioso apartamento T2+1 que estamos a promover. Aproveito e deixo-vos informação sobre o mesmo https://www.zome.pt/ZMPT546132. Após o esclarecimento das dúvidas sobre o...
Imóveis reservados
Ao longo destes 4 anos de imobiliário, no âmbito dos imóveis que promovemos, criamos o hábito de registar todos os contactos que nos abordam. São mais de 6000. A Sofia Rangel, Assistente Administrativa da Equipa CS ZOME, tem como tarefa contactar nomes que estejam na nossa base de dados. O objetivo passa por captarmos alguém que precise de ajuda, quer para comprar, quer para vender um...
Por vezes, por diferentes razões, à medida que a promoção vai decorrendo, existem imóveis que revelam uma dificuldade de venda acrescida. No passado mês de abril, colocámos no mercado um andar-moradia no lugar de Quebrantões, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia. Imóvel humilde, de proprietários humildes, mas que merecem também um serviço imobiliário...
Em julho de 2020, demos início à promoção de uma casa no concelho de Valongo. A casa teve várias visitas, mas o aspeto exterior da mesma, deixava a desejar. No momento da verdade, essa imagem acabava sempre por retrair o interesse dos potenciais compradores. O preço exigente não ajudava à festa. O nosso contrato de mediação era de 9 meses. Próximos dos 9 meses, fruto de não termos...
Cada vez estou mais seguro de que há oportunidades que não devemos deixar fugir… Há 2 meses, vi a publicidade de um apartamento duplex para vender. Liguei ao proprietário e marcámos a minha deslocação ao apartamento às 21.30h de uma segunda-feira. Hora chata, ainda para mais só saí do apartamento às 23.45h, mas trouxe o CMI – Contrato de Mediação Imobiliária. Uma semana depois...
Curiosidades sobre esta promoção de venda: 29-5-2021: Primeira visita ao imóvel para compreensão do mesmo 3-6-2021: Visita de um potencial comprador, cujo contacto foi-nos passado diretamente pela vendedora 5-6-2021: Segunda visita do potencial comprador e proposta efetuada 6-6-2021: Fecho do negócio entre as partes 28-6-2021:...
Há duas semanas, colocámos no mercado um apartamento T2 duplex na freguesia de Canelas, no concelho de Vila Nova de Gaia. Assim que um potencial comprador manifeste interesse num imóvel que a equipa CS esteja a promover, cabe-nos prestar-lhe o máximo acompanhamento. Pouco depois do apartamento entrar no mercado, um casal visitou este apartamento. Feita a visita, chegaram à conclusão de...
Curiosidades sobre esta promoção de venda: 4-2-2021: Primeira visita ao imóvel (compreensão do imóvel e dos objetivos do cliente vendedor) 2-3-2021: Contrato de Mediação Imobiliária por 9 meses 8-3-2021: Reportagem fotográfica profissional, execução da realidade virtual e vídeo Cláudio Silva de apresentação do imóvel 18-3-2021 a 15-5-2021: 8 visitas decorridas ao imóvel,...
No início de 2020 estivemos a promover uma casa na freguesia da Cidade da Maia, concelho da Maia. Da parte dos nossos clientes vendedores, a entrega desta casa fazia parte de uma dupla aposta, pois ao mesmo tempo entregaram-nos um apartamento T4 em Ermesinde, Valongo. Foram ambos vendidos, um deles em partilha com outra imobiliária. A casa era muito interessante. Subjacente à promoção,...
No âmbito de um contrato de mediação imobiliária, há sempre uma data de início do mesmo, e uma data de término ou de renovação automática. Escrevo esta verdade de La Palice, apenas para frisar o que isso significa: que podemos arranjar um comprador no primeiro dia de promoção, nos dias seguintes, ou mesmo no último. Um exemplo: há cerca de dois anos tivemos um apartamento em Lavra...