Imóveis vendidos

Dia 581 Vendida Casa T3 em S. Pedro da Cova, Gondomar

No âmbito da promoção de uma casa em Valongo pela Equipa CS ZOME, no dia 17 de agosto de 2020, um casal contactou-nos para obter informação adicional sobre a mesma. Após uma breve conversa telefónica, no dia seguinte, na ZOME, o casal estava reunido com o Moisés Teixeira (Especialista de Compradores da Equipa CS). Esta reunião, a qual designámos RQC - Reunião de Qualificação de...

Dia 541 Vendido apartamento T2 duplex em Canelas, Vila Nova de Gaia

Há 5 meses, no dia 17-5-2021, visualizei a publicidade de um apartamento para vender. Liguei ao proprietário e marcámos uma visita ao apartamento. A disponibilidade era depois de jantar. Pelas 21.30h de uma segunda-feira lá compareci… Saí do apartamento às 23.45h, não foi fácil, mas trouxe o CMI (Contrato de Mediação Imobiliária) assinado. Uma semana depois da promoção estar a...

Dia 498 Vendido apartamento T2+1 Triplex em Canelas, Vila Nova de Gaia

Há dois meses e meio, colocámos no mercado um apartamento T2 duplex na freguesia de Canelas, no concelho de Vila Nova de Gaia. Assim que um potencial comprador manifeste interesse num imóvel que a equipa CS esteja a promover, cabe-nos prestar-lhe o máximo acompanhamento. Pouco depois do apartamento entrar no mercado, um casal visitou este apartamento. Feita a visita, chegaram à conclusão...

Dia 494 Vendida Casa T3 na Foz do Neiva, Antas, Esposende

Curiosidades sobre esta promoção de venda: 4-2-2021: Primeira visita ao imóvel (compreensão do imóvel e dos objetivos do cliente vendedor) 2-3-2021: Contrato de Mediação Imobiliária por 9 meses 8-3-2021: Reportagem fotográfica profissional, execução da realidade virtual e vídeo Cláudio Silva de apresentação do imóvel 18-3-2021 a 15-5-2021: 8 visitas decorridas ao imóvel,...

Dia 489 Vendida Casa T3+1 à Casa de Saúde da Boavista, Porto

Curiosidades sobre esta promoção de venda: 11-2-2021: Primeira visita ao imóvel para compreensão do mesmo 24-4-2021: Reportagem fotográfica profissional e execução da realidade virtual 26-4-2021: Contrato de Mediação Imobiliária por 9 meses 26-4-2021: Visita de um potencial comprador o qual já estávamos a acompanhar há 3 meses 30-4-2021: Contrato-promessa 20-6-2021:...

Dia 482 Vendida Casa T3+1 em Valongo

As palavras que escrevo neste momento, acontecem no decorrer de uma escritura de venda de uma casa cuja promoção a equipa CS e a ZOME coordenaram. A sala onde se realiza o ato é modesta e sem pompa. Não é a primeira vez que cá estou, pois outros atos por cá aconteceram. Curioso o que os une: a CGD, para muitos o banco do povo, é quem empresta o dinheiro para a viabilidade das...

Dia 470 Vendido T3 Duplex em Leça do Balio, Matosinhos

No que diz respeito a um processo de compra/venda de um imóvel, existe uma variável que pode fazer muita diferença. Essa variável designa-se documentação. Caso tenhamos a documentação do imóvel e dos intervenientes desatualizada e em desordem, tudo emperra; pelo contrário, caso a tenhamos em dia, preparada em (muita) antecipação para o momento da escritura, tudo desliza. No âmbito...

Dia 463 Vendido apartamento T3 ao ISMAI, Castêlo da Maia, Maia

Curiosidades sobre esta promoção de venda: 16-3-2021: Primeira visita ao imóvel para compreensão do mesmo 3-4-2021: Apresentação do Estudo de Mercado aos proprietários 13-4-2021: Contrato de Mediação Imobiliária por 6 meses 6-5-2021: Reportagem fotográfica profissional e execução da realidade virtual 10-5-2021 a 17-5-2021: 16 visitas decorridas ao imóvel, 6 delas em...

Dia 443 Vendido Apartamento T1 em Ermesinde, Valongo

No âmbito dos negócios que a equipa CS tem concretizado, 81% dos mesmos resultam de imóveis que temos para promover a venda, isto é angariações CS. Nestes casos, representámos sempre a parte vendedora, podendo ou não representar a compradora. Quanto aos outros 19%, resultam da representação do comprador para as angariações dos colegas, quer dos da ZOME, quer dos das outras...

Dia 413 Vendido T1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia

Enquanto Consultores Imobiliários de marcas mais generalistas, como é o exemplo da ZOME, da Century 21, da REMAX, da KW, da ERA, entre outras, por vezes fica no ar uma questão… é minha, mas acredito ser a de muitos outros colegas. O que vale mais a pena? Promover um imóvel “baratinho”, ou um imóvel de “milhão”? A tentação diz o de “milhão”, mas o pragmatismo do quotidiano...

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