Há cerca de 3 anos, e após ter realizado uma reunião de pré-angariação de um apartamento na Maia… Bom dia, é o Cláudio Silva (…) que lhe pareceu a minha apresentação? – Perguntei eu à vendedora com a expetativa que ela dissesse que sim… Gostei do que me apresentou, mas na verdade houve um colega de outra imobiliária que me apresentou um Plano de Marketing que me cativou… –...
Marketing
Se nos tens acompanhado ao longo dos últimos dias, sabes que estamos a desenvolver vídeos sobre questões associadas ao imobiliário. Um desses vídeos explica o porquê dos mesmos. Para mais vídeos, visualiza o nosso canal do youtube:...
O “banner” é uma ferramenta online, normalmente uma imagem, que figura num determinado site. A sua principal função é captar a atenção de um usuário, atraindo-o para que clique nela através de um link. Se assim acontecer, é aberto um outro site, aquele que se pretende divulgar. No ramo imobiliário, há várias formas de conseguir clientes, uma delas é através de investimento em...
No âmbito do texto de há 2 dias, continuamos a editar os vídeos que mais adiante enviaremos a potenciais clientes. Recordo que estamos a realizar pequenos vídeos com conteúdos imobiliários que queremos passar cá para fora, conteúdos estes, muito úteis para quem quer vender um imóvel. Enquanto “profissionais” de media, trabalhamos com os recursos e o saber que temos na equipa. Nesta...
No final da semana anterior, eu e o Lincoln, Assistente de Marketing da equipa Cláudio Silva, demos início à realização de 23 pequenos vídeos, cada um com uma duração entre 1 e 3 minutos. O objetivo desta iniciativa é muito simples, disponibilizar dicas e respostas às dúvidas mais comuns que um vendedor de um imóvel possa...
Para todos os imóveis que promovemos, se arranjássemos “o comprador” na primeira semana de promoção, tudo seria espetacular, não concordam?! Acontece, mas como referi no texto de ontem, também aconteceu fecharmos um negócio no penúltimo dia da promoção. Cada caso é um caso… De acordo com o compromisso que por defeito assumimos para com o nosso cliente vendedor, isto é, 180 dias de...
FAQ é um acrónimo da expressão inglesa Frequently Asked Questions (literalmente traduzida como “Questões Frequentemente Perguntadas”). Em português seria algo como "Perguntas frequentes". Assim está escrito na Wikipédia. Pelo menos no contexto da ZOME, há quem diga que o Cláudio Silva é um dos Consultores Imobiliários com mais sucesso a trabalhar FSBOs (vendedores de imóveis que optam...
No que toca ao preço (de lançamento) de um imóvel no mercado, constato 5 diferentes patamares. Num extremo temos o preço ao desbarato, este é o caso raro, a não ser por um motivo muito particular, este patamar de preço não acontece. Num segundo nível podemos considerar um preço um pouco inferior ao valor que o mercado dita, pontualmente acontece, normalmente em situações de alguma...
Tenho uma dúvida. Uma das ações de Marketing que um consultor imobiliário tem ao seu alcance, passa por criar um anúncio de promoção de um imóvel nas redes sociais. Até aqui tudo bem, mas em determinados anúncios, há um detalhe que faz toda a diferença, isto é, a não divulgação do preço do imóvel. Divulgar um imóvel sem preço, tem uma estratégia por detrás, gerar leads. Tenho...
O meu nome é Cláudio Silva, sou arquiteto e consultor imobiliário na ZOME. Estamos a promover um apartamento T3+1 nesta urbanização (anexo brochura). Se porventura conhecer alguém interessado, sugiro que lhe encaminhe informação sff. Paralelamente, informo que temos um cliente comprador, com capitais próprios, que procura um apartamento de tipologia inferior nesta urbanização....