Novas angariações

Dia 349 Novidade Loja em S. Romão do Coronado, Trofa

No âmbito da disciplina da mediação imobiliária, há várias fontes para angariar imóveis para promover. Uma das fontes é a referência, o “passa palavra” digamos assim. Curioso que à medida que o tempo avança, a percentagem de referências é cada vez maior. Ao contrário de alguns dos meus colegas que vivem só de referências, eu ainda não cheguei a esse nível, quiçá um...

Dia 343 Novidade Apartamento T1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia

  Grosso modo, à medida que um Consultor Imobiliário vai progredindo na carreira, vai tendo mais clientes para trabalhar. Se ele optar por alavancar o seu negócio, mais adiante terá de contratar e criar equipa. No meu caso, a primeira contratação foi em setembro de 2019. Somos 3 e meio digamos assim pois o Lincoln está connosco em regime de externo. Um dos papéis da equipa é estar...

Dia 336 Novidade T2 em Paranhos, Porto

“Por teu intermédio, tenho como objetivo para ti, 12 angariações em 2021, uma por mês.” Estas foram as palavras que transmiti ontem à Sofia, a nossa Assistente Administrativa. Conforme já referido anteriormente, a Sofia tem como uma das suas principais tarefas, ligar aos contactos que temos em base de dados. Durante a chamada telefónica, ela deve perguntar a quem está do outro lado,...

Dia 327 Novidade T2 no Castêlo da Maia, Maia

Na passada terça-feira, conheci um casal que queria vender um apartamento (dei-me a conhecer também). Ficaram de refletir sobre a minha proposta de promoção do apartamento deles, pelo sim, pelo não, deixamos a agenda bloqueada para me entregarem o Contrato de Mediação Imobiliária dois dias depois. Na quinta-feira, 15 minutos antes da hora marcada, o Sr. vendedor, tinha o contrato assinado,...

Dia 300 Novidade casa T4+1 na Boavista, Porto

Entre 2008 e 2010, enquanto Arquiteto, recordo-me de ver publicado o projeto de 16 moradias em betão branco aparente. Para mais info: https://www.archdaily.com/172017/living-boavista-jose-antonio-barbosa Hoje, passados 10 anos, adicionei a competência de Consultor Imobiliário. Enquanto tal, a minha equipa e a ZOME, estamos encarregues da promoção de uma destas casas. Para mais info:...

Dia 244 Novidade T1 na Trindade, Porto

Existe um perfil de clientes que me proporciona uma dualidade de sensações. A primeira sensação, diz respeito à extrema confiança que depositam no meu trabalho. Sinto que este perfil de cliente precisa de ajuda, mais que tudo, de orientação profissional. Se cai nas mãos erradas, está tramado. Por outro lado, agora no que diz respeito à outra sensação, assumir tal responsabilidade...

Dia 240 Novidade T3 em Leça da Palmeira, Matosinhos

Para quem investe em ser Consultor Imobiliário, há algo que, algures no tempo, se tornará inevitável. Após 40 meses de profissão, acabo de me estrear numa figura, isto é, ter um cliente comprador que se transforma em vendedor do mesmo imóvel. - Cláudio já não estás na outra imobiliária? - Não. Optei por acompanhar as pessoas que decidiram criar a ZOME, uma marca nova, apenas com ano e...

Dia 175 Novidade T2 em São Félix da Marinha, VNG

Na continuidade do texto do “dia 171”, acaba de entrar no mercado um estimado apartamento T2 na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Uma curiosidade: dos 83 imóveis que a equipa Cláudio Silva Consultores Imobiliários promove(u) ao longo destes 3 anos, este é diferente. Trata-se do primeiro imóvel promovido em parceria com um colega, neste caso com o Miguel Soares,...

Dia 173 Novidade T3 em Valbom, Gondomar

Uma vez mais: angariacões trazem angariacões. No âmbito da promoção de uma casa, há uns dias, recebemos um pedido de visita. Qualificado esse contacto, percebemos ambos, que a visita não era pertinente. Ao aprofundar o diálogo, apercebemo-nos que este potencial comprador, afinal, mais que tudo, era vendedor. Se procura um interessante apartamento na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar,...

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