Ser Consultor Imobiliário

Dia 400 Reservada Casa T4 em Valongo

Ontem aconteceu-me algo extraordinário, algo profundo e que jamais esquecerei. No âmbito da promoção de uma casa em Valongo, promoção esta que durou pouco mais de uma semana, ontem formalizámos o contrato-promessa. Esse momento ocorreu na própria casa, e ao todo estávamos 9. Estava eu enquanto representante da parte vendedora; estava a minha colega Sandra, enquanto representante da parte...

Dia 399 Dás hoje, recebes amanhã

Um Consultor Imobiliário que tenha o privilégio de ser o angariador do imóvel, sempre que, por um colega, é solicitado a partilhar a sua comissão, se quiser cair em tentação, usa “areias” para emperrar o eventual negócio. Acontece que, mais que concretizar negócios hoje, há que estabelecer linhas de conduta para, "no amanhã", de forma automática, às vezes sem darmos conta,...

Dia 398 Reservado T1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia

Curiosidades sobre este imóvel: 8-2-2021: Visita ao imóvel para compreensão do mesmo, conhecimento do proprietário, e razão da venda 22-2-2021: Contrato de Mediação Imobiliária por 6 meses 1-4-2021: Ajuste de preço de 89.900€ para 79.900€ Visitas decorridas ao imóvel: 5 (duas em partilha) 20-4-2021: Contrato-promessa Terceiro cliente vendedor proveniente do Círculo de...

Dia 396 Tenho um porco em casa

Há uns anos, estava a jantar na casa de uns amigos. A propósito, há quem diga que o Amor é difícil de encontrar, mas eu não acredito... eles são um excelente exemplo disso mesmo. Conheceram-se e fulminaram isto tudo, dois meses depois tinham casamento marcado, e outros dois já estavam casados… até hoje, 15 anos depois.  Durante o repasto, observei umas latas mealheiro em cima de...

Dia 393 Descida que te faz subir

Em linguagem imobiliária, sempre que uma pessoa quer vender um imóvel por sua conta, esta pessoa designa-se FSBO (For Sale By Owner). Há 3 dias, entre as 10.30h e as 12.30h, dei formação aos meus colegas na ZOME. Como abordar este perfil de cliente? Que objeções? Como dar seguimento? Como saber separar “o trigo do joio”, entre outros…  O saldo foi positivo, durante essas duas...

Dia 392 Sonhos

Todos nós temos sonhos.  Podem ser simples, podem ser muito ambiciosos, há-os de todo o tipo. Os sonhos são como o ar que respiramos, mas há uma diferença: os sonhos podem ser mais vitais que o oxigénio. Ora vejamos: se te faltar o oxigénio, o teu tempo de vida resume-se a uns minutos, pois os teus órgãos falecerão, um a um, até que te apagues de vez. Já os teus sonhos, se te...

Dia 391 Vendido T1 em Alfena e reservado Lote 2 em S. Cosme

A vida corre-nos bem. A equipa está focada, está motivada, os resultados surgem naturalmente, e a cada dia que passa, temos mais e mais clientes satisfeitos com o nosso contributo profissional. Desculpem a expressão, mas apetece-me escrever bem alto: porra, em tão pouco tempo, nem eu imaginava que ia correr tão bem. No sábado, formalizámos mais um contrato-promessa. Há dois dias, na...

Dia 390 Novidade: Prédio à Sé do Porto

No passado dia 11 de março, identificámos na internet um anúncio de venda de um prédio junto à Sé do Porto. Tomei a iniciativa de ligar ao número que lá constava e marquei uma reunião de compreensão do imóvel e do cliente. Já no imóvel, escutei o cliente, de igual modo tive a oportunidade de explicar o meu serviço. Terminámos a reunião e ficamos de falar passado uns dias. Optámos por...

Dia 389 Fruta furtada

Gosto de fruta, e tenho duas preferidas: figos e cerejas, mas também gosto de maçãs e como-as a toda a hora. Para os figos e as cerejas estarem mesmo no ponto, há características que não podem faltar.  Quanto aos figos, devem ser daqueles que pingam e que já estejam maduros. Não contem a ninguém, mas se os vir numa figueira, não resisto…  Quanto às cerejas, devem ser rijas, de...

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