Dia 345 Presente superior

Há 13 anos, neste mesmo dia 27 de fevereiro, tive um dia muito, muito especial. A uma hora do dia seguinte, perguntei ao obstetra: “Sr. Doutor ainda vai ser hoje?!”. Calmíssimo, respondeu ele: “Ainda falta uma hora, sai num instante”. Eram 23.40h e tive o meu presente de aniversário superior. Lembro-me como se fosse hoje. Foi sem dúvida um dos dois dias mais felizes da minha...

Dia 344 Novo preço Casa T4+1 em Valongo

  No que diz respeito à promoção de venda de um imóvel, uma das ferramentas que um Consultor Imobiliário e um vendedor têm ao seu alcance, é o ajuste do preço. Assim sendo, o imóvel (re)posiciona-se no mercado e as probabilidades de fecho de negócio aumentam. Regra geral, no âmbito da experiência e dos imóveis que temos tido, sempre que possível e aceite pelo vendedor, esta...

Dia 343 Novidade Apartamento T1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia

  Grosso modo, à medida que um Consultor Imobiliário vai progredindo na carreira, vai tendo mais clientes para trabalhar. Se ele optar por alavancar o seu negócio, mais adiante terá de contratar e criar equipa. No meu caso, a primeira contratação foi em setembro de 2019. Somos 3 e meio digamos assim pois o Lincoln está connosco em regime de externo. Um dos papéis da equipa é estar...

Dia 342 Vídeo T2 em Barca, Castêlo da Maia, Maia

No âmbito da promoção de venda de 2 apartamentos que a minha equipa e a ZOME promovem, ontem estive a realizar dois vídeos nos quais apresento os mesmos. Grosso modo, este tipo de vídeo, serve para informar mais sobre o imóvel em promoção. Acredito que neste tempo de pandemia a autotriagem dos interessados é uma mais-valia. Há os que o visualizam e se desinteressam; ao invés, os que dão...

Dia 341 Vendida Casa em Valadares, Vila Nova de Gaia

  Por vezes existem imóveis que demoram a ser vendidos, e cuja promoção de venda se arrasta. Esta casa foi um desses imóveis. Porquê? Apesar do potencial do imóvel (casa térrea, proximidade à estação de comboios, generosa área exterior, e possibilidade de construção em altura), a necessidade de obras profundas, para quem optasse pela reconstrução, era o principal...

Dia 338 A escalada

Desde setembro de 2020 temos estado a ajudar um cliente a encontrar o seu “apartamento de sonho”. Da nossa parte, sempre vimos este cliente como tendo muito claro o que procurava. Acontece que, por vezes, dávamos conta dele se desviar do caminho que ele próprio desenhara. Exemplo: enviava-nos links de imóveis para saber mais info. O meu retorno, na maior parte das vezes, sempre o...

Dia 337 Agulha no palheiro

"E com o COVID-19, como estão os preços dos imóveis?" Ao longo dos últimos tempos, esta pergunta tem feito parte da curiosidade de várias pessoas com quem lido, nomeadamente clientes ou potenciais clientes. Como resposta, tenho vindo a dar sempre a mesma: "Apenas me pronuncio sobre o que constato. No âmbito do valor de mercado dos "meus imóveis", não noto uma descida dos preços, na...

Dia 336 Novidade T2 em Paranhos, Porto

“Por teu intermédio, tenho como objetivo para ti, 12 angariações em 2021, uma por mês.” Estas foram as palavras que transmiti ontem à Sofia, a nossa Assistente Administrativa. Conforme já referido anteriormente, a Sofia tem como uma das suas principais tarefas, ligar aos contactos que temos em base de dados. Durante a chamada telefónica, ela deve perguntar a quem está do outro lado,...

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