Apartamento T4 Duplex 500m2 Piscina e Ténis

Rua Pdre Andrade Silva, 1250, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Descrição

Descrição do imóvel:
Apartamento T4 Duplex em condomínio privado com piscina e campo de ténis ao Rio Douro com dois grandes terraços e varandas.

 

Localização e envolvente:
Localização na Rua Padre Andrade Silva 1250, na freguesia de S. Cosme, concelho de Gondomar. Fácil acesso/ distribuição automóvel e pedonal. Zona calma, primordialmente de moradias.

 

Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial):
Prédio Urbano destinado a habitação, composto por cave, RC, 1º, 2º andares e vão de telhado, constituído em regime de propriedade horizontal, por 21 fracções autónomas.

 

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
Área bruta privativa: 228m2
Área bruta dependente: 298m2 

 

Áreas:
  • Área do piso inferior sem varandas: 228m2
  • Área das varandas do piso inferior: 32m2
  • Área do piso superior com terraços: 232m2
  • Área da garagem na cave: 34m2
Principais características:
  • vistas do rio Douro (consideráveis mas não diretas)
  • condomínio privado com grande jardim, parque infantil, piscina, campo de ténis e sala polivalente para eventos
  • 2 pisos (duplex) com duas entradas independentes desde o patamar do elevador
  • 3 frentes
  • o maior apartamento das 21 fracções do prédio
  • 2 varandas (no piso inferior)
  • 2 terraços (no piso superior)
  • churrasqueira num dos terraços
  • garagem box para 2 carros
Piso inferior:
  • hall de entrada
  • quarto/ escritório (roupeiro embutido) com 14m2
  • instalação sanitária de serviço ou apoio ao quarto/ escritório com lavatório, sanita, bidé e base de duche
  • cozinha com 17m2, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico encastrado
  • despensa
  • sala de comer com 17m2 voltada para uma varanda com 13m2
  • sala de estar (com lareira) com 53m2 voltada para uma varanda com 20m2
  • segundo hall, de distribuição para os dois quartos e para a suite
  • suite com 18m2, mais closet, mais instalação sanitária com lavatório duplo, sanita, bidé e banheira
  • dois quartos (com roupeiro embutido) com 16m2 cada
  • instalação sanitária de apoio aos dois quartos com lavatório, sanita, bidé e banheira
Piso superior:
  • open space com m2
  • terraço voltado para o jardim do condomínio com m2
  • terraço voltado para a frente do prédio com m2
Pontos de interesse:
  • a 100m de uma Confeitaria pão quente
  • a 800m do Rio Douro
  • a 1,2km do Centro Multiusos de Gondomar
  • a 1,5km do LIDL
  • a 1,5km da Escola Básica 2-3 de Gondomar
  • a 4km do Pestana Palácio do Freixo
Transportes e acessos:
  • a 5km do acesso ao IP1
  • a 6km da estação dos comboios de Campanhã
  • a 21km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
  • a 31km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Se procura um fantástico apartamento para a sua família, muito espaçoso, com bons acabamentos, onde os detalhes contam, com interessantes valências ao nível do exterior, muito perto do rio Douro, esta é por certo uma opção.
  • Morada Rua Pdre Andrade Silva 1250
  • Concelho Gondomar
  • Distrito Porto
  • Freguesia Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Detalhes

Atualizado em Março 9, 2020 a 4:23 pm
  • ID: ZMPT523426
  • Área: 526 m²
  • Quartos: 4
  • WCs: 4
  • Garagens: 2
  • Ano de Construção: 2001
  • Tipo: Apartamento, Segmento alto
  • Estado: Vendido

Certificação energética

  • Certificação energética classe: C
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe energética C
    C
  • D
  • E
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  • G
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Cláudio Silva
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