Casa ao Fluvial, Porto

Rua Esposende 65, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Descrição

Descrição do imóvel:
Casa ao Fluvial, Porto

Localização e envolvente:
Localização na Rua de Esposende 65, na freguesia de Lordelo do Ouro, concelho do Porto. Excelente mobilidade/ acessibilidade, quer de transportes públicos (autocarros STCP), automóvel ou pedonal. Zona calma, primordialmente habitacional. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (escolas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, fitness, cabeleireiro, centro de estética, centros comerciais…).

Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Prédio que constitui uma moradia de 2 pisos, r/chão e andar, com 3 frentes rebocadas a carapinha e pintadas, cobertura em telha cerâmica e caixilharia de aluminio, tendo sido ampliado com mais um piso e anexos, pelo que ficou com as seguintes divisões: R/CHÃO – hall, cozinha, sanitário e sala. ANDAR – 3 quartos, banho e varanda. ANEXOS(2) – 1 garagem encostada e outro na retaguarda com 4 divisões.

Afectação: Habitação
Nº de pisos: 2
Tipologia/Divisões: T3
 
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
Área total do terreno: 191,2500 m² 
Área de implantação do edifício: 92,2800 m² 
Área bruta de construção: 140,5600 m² 
Área bruta dependente: 44,0000 m² 
Área bruta privativa: 96,5600 m²
 
Principais características:
  • 2 pisos
  • 3 frentes (moradia de gaveto)
  • garagem fechada para 1 carro
  • anexo (T1)
  • Revestida a capotto
  • Caixilharia de alumínio com corte térmico (colocada recentemente)
Piso inferior:
  • hall de entrada/ área de distribuição (acesso escadas)
  • instalação sanitária de serviço (lavatório e sanita)
  • sala (com lareira)
  • cozinha (porta de acesso ao pátio das traseiras)
  • anexo (T1 com sala, cozinha, quarto, instalação sanitária e arrumos/ lavandaria)
  • garagem (coberta para 1 carro)
Piso superior:
  • antecâmara de distribuição (espaço de chegada desde escadas)
  • 3 quartos (1 com roupeiros embutidos)
  • instalação sanitária (com cabine de duche)
  • varanda (frente da casa)
Pontos de interesse:
  • a 50m do futuro LIDL
  • a 200m do Clube de Natação Clube Fluvial Portuense
  • a 500m a pé do Rio Douro
  • a 500m do Hotel IPANEMA
  • a 2,8km da Rotunda da Boavista
Transportes e acessos:
  • a 160m do autocarro STCP
  • a 950m da estação do metro de Francos
  • a 1,4km da VCI
  • a 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Se procura uma interessante moradia para a sua família, perto da Foz, com bons acessos, com proximidade aos transportes públicos, com qualidade construtiva e bons acabamentos, esta é por certo uma opção.
  • Morada Rua Esposende 69
  • Concelho Porto
  • Distrito Porto
  • Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos

Detalhes

Atualizado em Maio 13, 2020 a 10:02 am
  • ID: ZMPT531102
  • Área: 141 m²
  • Área do terreno: 141 m²
  • Quartos: 3
  • WCs: 3
  • Garagem: 1
  • Ano de Construção: 1992
  • Tipo: Moradia
  • Estado: Reservado

Certificação energética

  • Certificação energética classe: C
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe energética C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Cláudio Silva
  • Cláudio Silva