T2 em Contumil a 450m do metro

Rua Fonte de Contumil 194, Campanhã, Porto

Descrição

Descrição do imóvel:

Estimado T2 em Contumil a 450m do metro, localizado num 1º piso.
Este apartamento encontra-se arrendado até 4-2020.
Contrato de arrendamento no valor de 400€ mensais.
Após 4-2020, os inquilinos não têm direito de preferência na compra do apartamento.
Da parte dos inquilinos pode haver abertura de saída antes do término do contrato.
Atualmente encontram-se à procura de uma moradia, contudo, no âmbito da aquisição deste apartamento, a garantia da sua saída (antes do término do contrato), não deve ser tida em conta, pois poderá não acontecer, de igual modo, não há abertura dos inquilinos em negociar a mesma.
Estão previstas obras de melhoramento da fachada.

 

Localização e envolvente:
Localização na Rua Fonte de Contumil 194, na freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Excelente mobilidade/ acessibilidade, quer de transportes públicos, nomeadamente metro, comboio e autocarro, quer de automóvel. Zona calma, de contexto primordialmente habitacional. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (escolas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, cabeleireiro, centro de estética, centro comercial…).

 

Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial):
Prédio em regime de propriedade horizontal

Nº de pisos do artigo: 6

 

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

– Área bruta privativa: 83m2 

– Área bruta dependente: 20m2 

 

Principais características:
  • 1º piso elevado (prédio com piso garagem + r/c +3 pisos)
  • varanda
  • lugar de garagem
  • Condomínio: 30€ mensais
  • IMI: 174€ anual

 

Programa:
  • hall de entrada (com roupeiro embutido)
  • sala (com acesso a varanda)
  • cozinha mobilada
  • corredor de acesso aos dois quartos, e à instalação sanitária
  • 2 quartos (com roupeiro embutido
  • instalação sanitária (completa com banheira)
  • lugar de garagem (ao nível do r/c)

 

Pontos de interesse:

  • a 650m do Hipermercado Continente (Alameda Shopping)
  • a 1km do Estádio do Dragão
  • a 1,1km da Universidade Lusíada do Porto
  • a 2,2km do Jumbo (Centro Comercial Parque Nascente)
Transportes e acessos:
  • a 50m da paragem de autocarro STCP 401
  • a 450m da estação do metro/ comboios de Contumil
  • a 600m da Av. Fernão de Magalhães
  • a 1km da VCI
  • a 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

 

Se procura um apartamento com uma rede de transportes públicos muito eficaz, esta é por certo uma opção.

  • Morada Rua Fonte de Contumil 194
  • Concelho Porto
  • Distrito Porto
  • Freguesia Campanhã

Detalhes

Atualizado em Março 10, 2020 a 9:40 am
  • ID: ZMPT527406
  • Área: 103 m²
  • Quartos: 2
  • WC: 1
  • Garagem: 1
  • Tipo: Apartamento
  • Estado: Vendido

Certificação energética

  • Certificação energética classe: C
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe energética C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Cláudio Silva
  • Cláudio Silva